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2017年4月永州市房地产市场情况简报

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  • 永州市春江安置小区1栋,买了有四五年了。可以办房产证吗?需要什么资料。听说法院在卖其它楼层(同一栋楼的)。我的还没办房产证会有影响吗?

    您好,建议你找开发商要到房产的栋证、土地证复印件到不动产窗口咨询,如果法院在拍卖,你最好去了解你所购房屋在不在其中。

  • 今年3月份产权证已经拿到了,在网上产权验证一栏查不到是怎么回事?,

    您好,不动产证现在暂时不能在网上查询。

  • 你好房补有规定年限吗?

    您好,是三年的期限。

  • 我是2016年2月买的是要做按揭贷款的房子.那个时候交了首付签了一份合同的同时开发商说要十月份才能交房.6月份之后又签了一份很厚的合同.还能享受300快一个平方的补助吗,有的话,过了几个月还有效吗

    您好,2016年6月1日后签的合同才享受补贴。

  • 农村户口购房补贴是否限定小区?如果限定小区,去哪里查询?

    您好,请参考http://www.fdc0746.com/news/201609/349926/1.html http://www.fdc0746.com/news/201704/354923/1.html 冷区第三批农民进城购房享受财政补贴楼盘名单公布 http://www.fdc0746.com/news/201612/353049/1.html 冷水滩区农民进城购房符合财政补贴楼盘第二批名单

  • 我在东安县瞬皇城买了套房,首付的时候签定了网签合同和购房合同,怎么在贵单位网站上查不到网签合同呢?

    您好,现在暂时只有冷水滩区的网签能在网上查询,其他的建议到当地房产局查询。

  • 能否享受购房补贴政策是以房产签约时间为准吗?房产签约时间是网签时间吗

    您好,以签订合同的时间。

  • 在2016年6月7日之前买的房子都不能享受购房补贴政策吗?

    您好,如果是6月1日前购买的就不能享受了。

  • 网签在哪里查的?

    您好,冷水滩区的登录永州市房产政务网http://www.yzfc.gov.cn/查询,别的县区暂时不能在网上查询。

  • 请问我在永泰步行街一个买了十来年的门面有二证,我想过户到儿子的名下要交哪些费用?各是多少收的?象这种父母想把房子过户到儿子名下的用哪种方式可节省过户费?非常谢谢回复

    您好,一般过户要增值税5%,个人所得税1%,城建税0.35%,教育税附加0.25%,土地增值税6%共计12.7%,另加契税4%,如果赠与交税0.1%加契税4%。以上税都是按总房款的百分比收。

  • 我是2011年买的冷水滩区澳洲花园的二手毛坯房,房产证已经办了过后手续,当时卖主说房子是有土地证的,说是土地总证没有分请问,1、冷水滩区澳洲花园是有土地证吗?2、可以办理房屋的土地证吗? 3、具体是什么原因,是开发商没有交税等等,希望给予回复为谢?

    您好,建议带房产证原件不动产窗口咨询。土地证不能分户可能土地性或是土地抵押,所以建议到窗口咨询。

  • 你好,我交了房屋维修基金,但因开发商无法交房,已经没买房了,维修基金可以退么

    您好,建议到房产局物业维修基金办公室咨询。

  • 你好,冷水滩金钻国际没有网签的不能理房产证吗?难道和开发商面对面签的没有法律效益吗。

    您好,与开发签的也是有法律效益,但是办证必须网签。

  • 我儿子五六岁时我们把名下的一套53平米的单位房过户到他名下了,现在他满18岁了,买了一套67平米的小电梯房,请问办不动产证时是交1%的税金还是4%的税金?买房税金是如何计算的?请回复谢谢

    您好,契税如果购买房是住宅首套房,房屋在90平方以下是1%,另房产证满2年其他税只要交个人所得税1%,都是按房屋的总价来算。

  • 买商品二手房,那个人说,房子是贷款买的现在没有拿到房产证,直接换成我的名字,我可以获得农村户口补贴吗,房东自己没有申请农村户口补贴过。

    您好,如果是按揭贷款所购房屋应该已经备案了,是不能直接更改名字。二手房是不能申请补贴的。

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