问冷水滩江南幸福里三期A橦有申报预售许可证吗？能查到他们是什么原因办不下来预售许可证吗？我们这些交了订购金的都好担心啊，是不是开发商没钱建房子了，所以预售许可证迟迟不下来啊

答 您好，这无法查询，如果没有预售证就预售可到房产局行政审批科投诉。

问冷水滩江南幸福里三期A橦的预售许可证大概什么时候能下来啊，我们是5月份交的订购金，说是6月30号以前叫我们回去交首付，签合同，可是到现在又说预售许可证要2个月以后才能出来，他们这样违约，我们要怎么处理啊？

答 您好，预售证只要证件、资料齐全最多7个工作日能办出来。

问上海花园小区合同50年产权为何《不动产权证》里变成了40年，少了十年是怎么回事？

答 您好，建议到零陵不动产窗口咨询。

问关于农村户口首套房购房补贴相关办理流程

答 您好，可参考http://www.fdc0746.com/news/201610/351447/1.html

问您好，现在要办理不动产权证了。其中有一项叫做"销售不动产税"的，按国家相关规定是由开发商缴纳还是由我们买房的缴纳?

答 您好，一般是由开发商缴费，另合同上有另外的约定，就按合同上。

问本人农村户口，15年7月在冷水滩买了套商品房能享受政府补贴吗?

答 您好，不能享受。

问本人名下有套36平米的小公寓，现在想买套大点的房子可以按照一套房按揭贷款吗

答 您好，不行。

问请问一下花样年华的房产证什么时候开始办

答 您好，建议咨询开发商，办证要开发商办才行。

问请问以下网址是东安县查询买卖合同备案登记的有效网址吗？ http://dagov.fdc0746.com/search/bacx.html

答 您好，暂时只能查询冷水滩区的。

问您好!请问在冷水滩办理一套126平方的商品房不动产费用大概总体多少钱?

答 您好，不动产窗口只收测绘费与工本费，费用不高，具体费用以窗口发票为准。契税首套房1.5%，二套房是2%，维修基金电梯房70元/平方，楼梯房50元/平方。

问你好，请问国有出让地使用年限一般是多长时间?土地编号为 43000735410的使用权限为什么只有三十年呢?

答 您好，建议查看土地证上的土地性质与拿地日期，也可到国土局咨询。

问您好！请问在东安县白牙市镇买了一手房子，在那个网站查询买卖合同是否有做备案登记？

答 您好，东安备案信息暂时不能在网上查询，可到当地房管部门查询。

问你好！本人16年12月份在冷水滩购买首套商品房，房产证是本人名字。本人是农村户口，但是我的爱人是城市户口，请问这类情况可以享受补贴？

答 您好，不享受。

问2016年9月份买的房，同年12月份交房后缴纳了全款契税，然后由开发商统一上交了减税减半的材料，想请问一般多久时间契税减半能下来

答 您好，建议到办税窗口咨询。

问你好，我在零陵西山名流汇2012年购买商品房，现在2017年还没办证，现在开发商说总证办下来了，不知道是不是真的。

答 您好，建议到零陵不动产窗口详细咨询。