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小编带您走进湘江上的院馆——舜德花园二期

2014-01-14 来源:0746楼市网
 
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  提要: 近年来,随着永州城区建设速度的加快,永州核心区域的生活配套已日趋完善。舜德花园二期位于永州核心区,坐拥成熟的生活配套,紧邻永州主干道零陵北路,距河西繁华地段零陵中路仅10分钟路程。

    0746楼市网小编看房记:近年来,随着永州城区建设速度的加快,永州核心区域的生活配套已日趋完善。舜德花园二期位于永州核心区,坐拥成熟的生活配套,紧邻永州主干道零陵北路,距河西繁华地段零陵中路仅10分钟路程。

  时间:2014年1月10
  地点:零陵北路舜德花园营销中心
  人物:小编昭昭
  事件:小编探秘永州舜德花园二期
  本期看点:
  1、舜德花园二期区位及交通优势
  2、舜德花园二期 周边情况
  3、舜德花园二期样板间解析
  4、舜德花园二期 项目总结
    区位及交通优势
    在这个凛冽寒风的冬季,还好小编对舜德花园熟悉,到这里看房也特别的方便,平常小篇去看房都是要坐车出去,这次步行就到了这里,不然这么冷的天坐车估计早就要被冻僵了。这次到舜德花园,我们步行从步步高出发,往零陵北路这方向走,经过舜德实验小学,再往前走50米就到了舜德花园了,一路不过10多分钟路程,一下子就到了。其实小编我也可以坐18路、22路车的,但是小编主要是想了解一下周边的配套设施及周边的环境,也能让小编找到购物方便快捷的感觉,所以选择了步行。
    舜德花园位于永州市冷水滩区零陵北路舜德摩尔步步高东800米,潇湘大桥和复兴大桥之间,座拥2.5公里城市滨江风光带,占地200多亩,规划面积约60万平方米,规划入住约3000户,是永州市目前最大规模的园林住宅小区。
    小区北依永州城市主干道零陵北路,南靠湘江,东临春江路,紧依冷水滩河西商业中心舜德摩尔,出则繁华,入则静谧,座拥城市之中,静享城市繁华。
  舜德花园大门口
  
    舜德德花园充分利用地形,利用西侧和南侧两个主入口实现人车分流,并在小区入口处建设主题景观广场,形成小区入口形象。小区呈蝶形分布,各个主题景观带形成中央“绿肺“,在空间构图上占据了较大的比重,成为本小区的规划特色之一。绿地周边布置了网球场、锦鲤池丰富了小区的景观。在小区的多个系统的线性分布下,自然组成了小区的多个住宅组团,组团各自内敛,共享与独享同存,使最多的住户能有较好的景观面,不同主题的绿地丰富小区内部空间,使业主在自家门口最大限度享受高质量的生活。

舜德德花园二期小区实景

 
 周边情况
    小编我在步行的时候,仔细观察了周围的配套,这边的环境不错,出则繁华,入则静谧,座拥在城市之中,静享城市繁华,这个是小编最喜欢的了。
    舜德花园紧邻冷水滩河西商业中心区域,距离永州最大最全商业综合体舜德摩尔仅800米,距离火车站仅一公里,舜德摩尔建筑面积35万平方米,包括湖南连锁第一品牌——步步高百化、步步高超市、步步高电器,湖南第一五星院线——潇湘影院,永州第一百货连锁品牌——舜德百货,永州第一建材城——舜德建材城,永州第一副食批发城——舜德副食批发城,永州第一数码商场——舜德数码城。最近又刚开了一个很大的酒店——紫金丰泰,成熟的商业配套近在咫尺,方便生活完善呈现在眼前。
 

舜德花园周边配套

    小区内设有高级会所、健身房、便利店、棋牌室、社区超市、净菜市场、社区诊所、干洗店、美容美发店、篮球场、网球场和众多健身设施,组团景观带内也设有随处可见的室外休闲健身器材,小区商业街和沿江风光带商业的有机结合,营造出极具现代时尚的都会街区魅力,可以说是人间天堂了。
舜德花园二期小区内部的配套设施

 
    再说说舜德花园的另一个优势点学区吧。
    经过小编的考察,周边拥有永州市重点小学二小(菱角山实验小学),小区内进驻武汉大学连锁教育机构——小太阳幼儿园,与名校为邻,沐浴书香,出则校园,入则花园,这一点是很多小区都没有的优势,基本都在10分钟的步行上学半径之内,以后小孩上学自然免不了接送,而置业舜德花园的购房者无疑在这一点上占尽便利,避免了长途跋涉的艰辛。
 
小区内部幼儿园及周边的学校
 
     舜德花园分为三期开发的,一期已经是成熟的小区了,二期已是现房了,现所有楼栋、绿化均已完成,而且目前二期的现房已为数不多了,想要在舜德花园二期买房的就得抓紧了,三期正建设当中,且正在办理预售证中,相信不久就可以出售了,所以想在三期购买住房的各位就可以先做了解了,到时候就可以抢先一步买到自己喜欢的住房了。
    而据小编了解到。之前的舜德花园的都是以楼梯房为主,而二期的主要是以电梯房为主,户型除了两居(96——113平米)外,还有三居、四居的户型(130——156平米,户型具体介绍见详细的户型点评)。这对于购房者来说无疑多了许多选择。
    所以,对于这个方面小编想总结的是舜德花园具备了交通、配套、环境等优良的宜居品质,又在教育配套上拥有巨大优势。可谓学府区的刚需住宅,具有得天独厚区位优势,未来升值的潜力小编还是非常看好的。
    再说说目前项目情况吧! 目前二期项目还有为数不多的几套房及车位了,即将推出的是三期江景房。
 
 样板间赏析
    外面的看过一圈之后,小编我已经迫不及待的想看样板间了,来样板间,我们还是先看看样板间的户型吧。看了两个户型,小编我我觉得还是主要说说三居室的吧,这个户型相对于刚需客户群来说,这个户型还是比较适用的,装修风格小编我也是非常看好的,时尚大气,这也是小编我正想看的。
 
  简约风格的户型图
  
    舜德花园主力户型为130平米装修三居。今天的样板间做的就是130平米的户型。130平米三室两厅两卫。一进门方正的餐厅和客厅呈现在眼前,样板间把客厅的位置分割出客厅和小餐厅,干湿分明。过道之间也十分的宽敞并没有感觉到拥挤局促。这个户型的色彩很跳跃,而且设计的颜色以红色和白色为主,十分有活力,适合刚结婚的小两口住。这个户型主卧和次卧都朝南。
 
舜德花园二期样板间
 
    客厅的风格小编我十分喜欢,布艺的沙发更让人感觉无限的舒服感。想象着回家之后,可以躺在柔软的大沙发上,小憩一下。真是极好的感官体验。
    客厅过去是一个过道正对的位置是主卧。主卧简单的摆设了一张双人床,小飘窗上搭上柔软的垫子,床头的梳妆台摆放着两三组摆件。温馨、浪漫、简洁、舒适小编想到很多词语来形容这个主卧房。主卧室里面配备了一个主卫生间。主卫生间相对宽敞。除了洗漱台、马桶外,利用空间也还蛮大的。
    再来外面看,在餐桌的对面位置是厨房。厨房空间相对来说有些小。但是狭长形状的空间利用起来也是十分的方便,所有的灶具、厨具都呈现F型摆放。相信同时2个人在厨房操作是没有问题的。在厨房里的一角有一处窗户,可以起到通风换气的作用。虽然窗户并不大,但是对于整个厨房来说足够了。
    走出厨房,紧挨着有一个客卫和书房走廊的另一边是儿童房的次卧和主卧。
    次卧儿童房装扮的十分童真。小小的单人床旁有一个单人的白色衣柜,搭配边上白色的书桌。整个房间壁纸是以浅蓝色为主,加上一些有童趣的装饰物搭配。让房间充满了天真童趣。
    走进书房,高端大气上档次,简洁大气的书柜,彰显主人家精气干练的工作风格,却也不失家庭的舒适。整个房间空间并不大,朝北面应该在采光方面会比较好,书桌后面的大窗户相信可以带来不少温暖的阳光。
    整个样板间转下来,小编感觉130平米三居室的户型,这样的设置格局是十分的恰当的。每个区域都利用的十分彻底,实用性强。在过道之间又有足够的空间,来回畅通,没有拥挤局促的情况。几个卧室户型方正,动静分明。卫生间也做到干湿分明,很好的做了处理。装修的风格属于温馨舒适的暖色调,搭配简洁时尚以红色为主题的颜色。高端大气不失家庭温馨感。
 
最终总结
    这次小编到舜德花二期看房总体来说还是收获颇丰的,看了舜德花园二期后,小编觉得舜德花园会成为准备在河西板块置业的购房者关注的重点。究其原因,小编觉得位于冷水滩河西板块核心的区位优势、学区房和拥有不可替代的完美配套。

 

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