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王会长入股十里江湾 能否翻越三座大山?

2018-09-03 来源:买房网
 
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 9月1日,十里江湾自曝消息,称永州市房产联合会会长王建国入股项目,注入了满满的的正能量。公司不仅拉出了欢迎王会长横幅,股东们也与王会长手拉手举行了入伙结拜仪式,广大员工都奔走相告传递这一喜讯。

    基于永州房市还未有项目开发商自曝家底先例,在经历之前一些风雨后,十里江湾此举是否有意展示实力,为增强外界信心,划出一道彩虹?

    而王会长,没有在十里江湾最初原始股时进场,半路突然加入,除了看好项目外,是否也说明如今十里江湾的“鼎”有点重,老股东们扛起来有压力,需要加入一个新强人一起扛鼎?

    而恒瑞本身投资王会长的永州大市场,叫上王会长过来“扛鼎”,入股什么,也就不算突然了。

    王会长的加入,虽能视觉上提升项目的实力和气势,但最终效果还得以产品说话。目前,横在十里江湾面前仍有三座大山,需要翻越。

    一是金盘世界城。卖江景、地段,“湘江源头、270度视野、环幕江景……十里江湾江景虽好,转几个弯,也须直接与金盘世界城比较。江是同样一条江,隔江相望,你在河西,他在河东。江景要想卖过金盘世界城,不被抢断,或许“露”一下项目后面的小山景,卖江景送山景,也有翻盘可能。

    至于地段,其实也不用多说,世界城现在看是“黄金码头”,十里江湾算是什么,“猎豹码头”吗?虽说“三十年河东,三十年河西”,十里江湾未来或许能成为“黄金码头”,但那也需要时间。

    二是碧桂园黄金时代。比品牌、营销,品牌肯定没法比,碧桂园世界500强放个屁,十里江湾都闻不到香,差距比想象更远。那么只有比营销,目前双方销售代表团,怕会相视一笑。十里江湾的销售领队及主力,也都是永州碧桂园的从前人马,只是换了一身新队服。因为彼此知根知底,正好放手一搏。

    碧桂园黄金时代要想为师门“清理门户”,十里江湾也想“自立门户”江湖扬名。因为打的都是“碧家拳”,套路招式“我们都一样”,所以最后胜负真不好说。

    但从现在销售看,黄金时代玩的是“组合套餐”,脱了说就是“买房送车位”,十里江湾如果跟风,肯定没有优势。想把赢面做大,不被黄金时代“盖帽”。家门口的猎豹汽车厂,倒是可以强强联手一下,买房送车位再送猎豹汽车,或许更能一击即中。

    三是宏一加州小镇。论品质、工艺,王会长应该是最熟悉不过,从玩水泥到盖房子,都是轻车熟路。从王会长的代表作“中央新城”也可见功力深厚。但王会长宝刀虽未老,后起之秀剑气更凌人。

    抬眼望去,“加州小镇”品质工艺也是锋芒毕露。除去别墅,项目的洋房产品,也会跋山涉水过来江湾“钓钓鱼”,抢抢客。要想不被“截胡”,十里江湾就要在品质工艺做足功课,不然,对飙起来就会很吃亏。

    当然,也不是不知道,或许你们也都算自己人,关上门扯胡子,打开门盖房子。那么,自己同志,内部切磋,不论输赢。

    总之,目前所见,十里江湾地段、江景、环境都还颜值在线,注意品质和营销重要两点,就看最后关键点——价格,如果不贪高,平稳起飞也许是风雨过后最佳选择。

   你们说呢?

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