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永州楼市发现新大陆,买房跑赢下一个河东?

2018-11-19 来源:买房网永州站
 
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  不知从什么时候开始,永州一些楼盘,喜欢贴“中心”标签,有的贴项目名,比如环宇正中心、中央新城。有的贴广告词,比如“以中心造时代”碧桂园黄金时代,更有的同时贴名字和广告词,比如“定鼎中央一席风华”万商红御景中央。一波波“泛中心论”,几乎让永州人找不到中心。

    那么,永州中心在哪儿,未来,又会去哪儿?

    睁开眼,“中心”还在潇湘大桥两边拔河,河西拔到新步步高一线,愿景国际广场仍需努力。河东拔过南华、市委,拔到了金盘世界城。

    以后中心虽还会继续做大,但也仅限在“一江两岸”括容。

    很显然,除了环宇正中心,其他楼盘是贴中心蹭热度。

    不过,以“不繁华,非中心。”来定义的话,中央新城巳成为火车站版块的中心。黄金时代有望成为中心医院片区中心。但万商红御景中央,冰天雪地,想要“定鼎中央”,滨江新城估计不答应。

    虽然,仍有不少人梦到,滨江新城未来成为永州新中心。但是,算算永州大道修了多少年,再想想零冷联城需要多久,也会梦醒一半。未来或许有,但也太遥远,最怕看不到。

    对于片区楼盘来说,还是修身养性,做好品质,盖盖别墅,造造洋房,走走高端市场,不能靠“中心”出道。同时,该片独特自然景观,也适合像“正道天年阳光社区”这类养老地产入驻,只是正道天年偏偏不上道,硬要去经开区晒太阳。

    当永州大道这条“神奇的天路”,还不能正常通车,滨江新城只看到“一座座山”。

    山的那一边,飞出了一只蓝精灵,经开区新城,据说要建飞机场、新高铁站,还要按照长沙桔子洲头,打造宋家洲文化公园,又有湘雅永州医院,还将迎来永州首个五星级酒店,以及华为等一批高科技项目落户……一波波“利滚利”利好消息,让这一片区“全身发烫”,未来或将比肩长沙湘江新区。

    最先兴奋的是房市,新楼盘倚山瑞府打出广告“买房选经开区新城,赢下一个河东”,不知河东怎么看?但现在经开区楼盘,已在永州碧桂园带动下,身价大涨,预计在恒瑞十里江湾第二轮冲锋,以及未来各方投资到位,还有更多上涨空间。

    目前,片区只有十里江湾、倚山瑞府两盘驻守,十里江湾定位高端,价格冲得越高,立足中端的倚山瑞府投资价值越大,投资回报也极有可能跑赢河东楼盘。

    相比滨江新城“融城”的政治难题,经开区新城单独搞经济,步伐或更轻松有力,但结果谁跑得快,谁也说不准。因为都是永州两块新鲜大腿肉,买房来选,各取所需吧!

    你们说呢?

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