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滨江新城楼盘该打什么牌:品牌、情怀、物业?

2019-03-21 来源:买房网永州站
 
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   滨江新城是永州“枕头”集团重点打造的新地标,不管未来是“蓝海”还是“红海”,明天会更好,相信没有太多人反对。
    目前滨江新城朋友圈有三大地产好友:加州小镇、万商红、雅士林。都是200亩起步的大盘,随便跺一下脚,永州大道也怕震三下。
    三盘演义,加州小镇、万商红结队永州大道东侧,欧式建筑,同吹“洋风”。雅士林独居西侧,中式院落,单打“国风”。
    同桌麻将,不是东风压倒西风,就是西风压倒东风,面对东侧两盘,雅士林就是一挑二,三方宫斗激战正酣。
    目前,从三盘出牌来看,加州小镇主打品质情怀牌。作为永州第一个别墅大盘,如果不是因为情怀,谁会冒险去做别墅?如果没有高品质,又何谈“人生第一建墅”?
    开发商宏一地产做品质是认真的,从宏一珊瑚海惊艳永州开始,永州人就基本知道了。只是没想到,没想到,明明一年也可以开三座珊瑚海,为什么这么些年来,才盖一座加州小镇?
    也许这就叫情怀。别人盖房子赚快钱,我就要“专筑幸福生活”。所以用心做出来的产品,就是不一样,除了品质更惊艳,园林也更精彩,来此一游,不虚此行。
    加州小镇,名字仿如文旅项目,实景更不输旅游景点,凡是去过现场的朋友,尤其去拍婚纱照的两口子,最明了。据说浙江卫视当家花旦伊一,也是加州小镇的别墅业主,不说“明星盘”,只说是永州最高品质楼盘之一,没有二话。
    雅士林主打品牌畅销牌。继千亿碧桂园后,第二个来永州镀金的百亿品牌。
    雅士林进场比碧桂园晚,牌子比碧桂园小,但气势和行动,不逊碧桂园。无论是在体育中心包场,办千人品牌发布会,搞事情。还是一个月后闪电开盘,狂干1.69亿,秀腹肌。
    见证品牌的奇迹,也以亲民的价格,深深打动永州父老乡亲的“肾”。
    国风大哥雅士林一炮走红, 更因形式新颖,内容丰富,“一心三轴多组团、五个大花园、全生命周期园林”等,诸多壮举,也在永州首开先河。
    网红盘、现象级……雅士林每一次红火畅销的背后,都有一支努力奔跑的营销策划天团,值得加鸡腿!
    最后来说万商红,迟迟不出牌,直到几天前,最后才打出一张王牌。
    相比商业的倾销,万商红做住宅,辩识度不够,有些犹豫,也许在找一个合适的“点”:
    从18年10月16日售楼部开放,暨冰雪嘉年华冬眠后,一直没有大动作,恍如沉睡,又像在思考人生,不知道在憋什么大招。
    直到今年1月份跑到长沙,跟湖南保利签完物业协议,3.15马上带着保利物业,回来永州游街示众,宣告保利来万商红做“保姆”,才让大家最后看明白,原来打的是物业亲情牌。
    你们打前期,我就打后期,万商红也算是创造一种新打法。物业作为后期的最后底牌,小区大内管家,也确实越来越重要,住不住得舒服,后半生的幸福,就看物业服务能否到位。
    但万商红前期还需要再加一点料,才更有“御景中央”的立足感。
    总之,滨江新城楼盘不管打品牌、情怀、物业什么牌,因为热爱自然,热爱生活,目标客群都差不多,所以品质都应是必须主打的一张王牌。
    目前,滨江新城三盘相杀,更要相爱,共同呵护永州大道,神奇的天路,齐心协力炒热滨江新城,永州新地标,大家明天才会更美好!
    做人不能“苏大强”自私,互相帮助,生活才会“都挺好”!
    你们说呢?

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