首页/谈房论市/正文

不差钱,526万/亩,金科来永州疯狂“扫”地,欲将房市带向何方?

2019-04-28 来源:孟献文
 
评论

金科地产2019年刚提出,要在湖南区域投资300亿,只是没想到,会这么快来到永州。

4月26日,永州市零陵区,位于芝山北路西侧,迴龙塔路东侧,原耐火材料厂,一块面积56044.7平米,约84亩的挂牌地,经过激烈竞价,最后以总价4.4185亿元,溢价近2亿,约526万/亩,被长沙金科房地产开发有限公司豪气取走。

image.png

按最高容积率,楼面价接近二千毎平,价格之高,令人咋舌。

据悉,1998年成立的金科,经过21年创新发展,形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团,是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

2008年,金科进入湖南,十一年间,先后在长沙、郴州、浏阳、株洲、常德、岳阳6城,打造了金科东方大院,到金科世界城、金科时代中心、金科钻石山、长沙科技新城、集美天辰等11个楼盘。

2018年,金科集团销售业绩突破千亿,达到1188亿,销售面积进入全国前十。

至此,金科已进驻全国23个省(自治区、直辖市),累计开发项目300多个,公司总资产超过2000亿元,员工超过2万人,品牌价值位列TOP10第三位。

总之,和碧桂园一样,不是猛龙不过江。金科也是一个有历史、有实力,千亿级大腕房企。

此次在零陵高价拿地,是金科布局湖南第7城,表明对永州房巿看好信心与决心。金科的高调挺进,也将直接与碧桂园争夺永州市场,上演一出好戏

同时作为永州第一盘,按金科以往的调性,会将品质放在第一位。

据说,从2000年开盘的第1个项目,金科花园就有一个这样的理念,“哪怕就是亏本也不会降品质”,正是这样一直对品质坚持,才积累了金科现在的品牌价值。

当然传说只是传说,究竟来到永州怎样,有待深入观察。但毫无疑问,由于地价高举,面粉决定面包,房价或将高高在上,只可仰望。会不会再次拉升零陵房价,就看金科的实际能量。

无独有偶,极有意思的是,同日,永州市冷水滩区,位于梧桐路与站前街交汇东南街,宏一珊瑚海后面,一块面积38134.3平米,约57亩地,以总价3.091亿,约512万/亩,2500元/平以上楼面价,被湖南金麦置业有限公司高价竞走。

工商信息显示,这是一家四月份新成立的公司,地址显示为碧桂园黄金时代。疑为碧桂园所拿。之前风传碧桂园在火车站喵地,这次或许可以对号入座,但具体有待证实。

同一天,冷零两块处女地,同超500万/亩的高潮。终于第一次,在地价上完美地做到了,冷零融城。

金科,金麦,同步高价拿地,是为打鸡血,洒热血?推动品质还是房价?最后留给市场与时间验证……

来源:孟献文

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部