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冷水滩1-4月份卖房1667套,5月份仅1盘开盘,房市进入怀孕期?

2019-05-27 来源:孟献文
 
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据商品房网签数据,冷水滩区1-4月份,共计销售1667套,面积212230平米,均价6172元/平。

销售套数,对照去年同期3378套,同比下降45.6%。

销售均价,过去1-3月份分别为6376、6295、5982元/平,一路下挫,四月份止跌回升。

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楼盘业绩,雅士林湘府、碧桂园黄金时代、红太阳四季花城销售套数名列前茅。三盘均在河东,冠亚军为品牌地产。

似乎说明,河东比河西好卖,品牌更加吃香。

销冠雅士林,通过自销、联代、分销三管齐下,成熟的营销模式,坦克化团队,压迫式战术,将滨江新城一个不成熟的区域,打得火热,当红不让成为永州红盘,并首创联代模式,引领永州营销新潮流。

碧桂园黄金时代已是尾盘销售,依然销量不减,品牌强大。

红太阳四季花城,盘不在大,出身要好,生在江边,长在育才路繁华地,起步比较快。

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纵观四月份房市,只有老盘卖老,没有新盘新开,格外寡淡。

直至五一劳动节,河东“恒瑞壹号”vip卡首发,打响五月第一枪。

脚踏市政府、河东滨江双版块,手提名校学区、准一线江景房,美貌与智慧于一身,恒瑞壹号,新盘上线,抢卡如潮,独领风骚。

19日,飞刀又见飞刀,又是恒瑞旗下产品,泊富国际,珍珠路中心地段,现房现开,以30-70平米住宅公寓,加成熟商铺,无“寓”伦比投资产品,唯此一“寓”的性价比,引爆市场,开盘大捷,成为冷水滩五月第一个开盘楼盘。

恒瑞因为一月两盘,首当其冲成为五月主人公。

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25日,雅士林新推一期26栋楼王,王者姿态,绝杀永州,月底冲刺1个亿,估计能够完成一个小目标,打出五月最后小高潮。

因为在售房源不多,大盘尚在孕育,冷水滩房市,经历四、五月的干渴,接下六、七月,会迎来“盛夏的果实”吗?

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来源:孟献文

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