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永州中心城区湘江西岸“棚改”那些事儿!

2016-01-29 09:17:04 来源:永州发布 点击 评论

0746房产网:许多永州的朋友都十分关心“湘江西岸棚户区改造”项目,想知道目前湘江西岸未来的变化会如何?目前的工程进展如何?那就继续往下看!目前我市冷水滩中心城区的框架迅速拉开,一江两岸的城市格局基本形成。河东新区高楼林立,金融商贸日益繁盛,城市的另一端也将发生翻天覆地的改变。


永州中心城区湘江西岸“棚改”那些事儿!


“湘江西岸棚户区改造”项目是我市重点工程,是中心城区面积最大的棚户区,被列为省示范工程。从2015年7月开始,已经启动了2个安置小区的建设,征收签约923户,完成任务的25.2%,广大被征收户对棚改工作满意度达85%以上。


永州中心城区湘江西岸“棚改”那些事儿!


按照湘江西岸棚户区改造建设的总体规划要求,改造后的湘江西岸定位是现代商贸、文化、休闲、旅游、居住场所,主要建设品质商品房小区、品质安置小区、商贸旅游综合体、文化艺术综合体、国际商贸城、沿江风光带、旅游景区等。

据了解,通过棚户区改造,不仅使居民住房条件明显改善,基础设施和公共服务设施建设水平不断提高,城市发展也将赢得更大空间。作为一项德政工程、民生工程,改造后的湘江西岸将成为中心城区又一道靓丽的风景线。


永州中心城区湘江西岸“棚改”那些事儿!


项目工程大致位置

湘江西岸棚户区改造项目,北起永州大桥,南至曲河大桥,西至零陵路,东以湘江为界,沿江全长9.233公里,规划范围土地面积约为7190亩,道路及其它用地约1280亩,净用地约3220亩,总征收房屋面积106万平方米,项目总投资约75亿元。从2015年起,预计用5年时间建成文昌阁片区、将军岭片区、生资公司片区、老鸭窝片区、伍家院片区五个回迁安置小区。


文昌阁片区

自2015年,湘江西岸棚户区改造(文昌阁片区)启动文昌阁安置小区、潇湘安置小区。

其中:文昌阁安置小区位于零陵北路与耐火厂铁轨交汇处东北角(舜德小学东南方向),占地面积约105亩,总建筑面积约31.5万平方米,可安置约2200户;潇湘安置小区位于潇湘大桥北侧冷水滩区老干局连接耐火厂宿舍区,占地面积约47亩,总建筑面积约14万平方米,可安置约1000户。目前已完成选址等前期工作、建筑设计、施工图设计、工程招标工作等。

安置小区建设将坚持“以人为本”理念,注重社区人性化设计,突出绿化景观与人文康体景观结合的自然生态环境,体现绿色健康社区的特点,创造舒适的人居环境。


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九股片区

湘江西岸棚户区改造(九股片区)占地1800亩,东至湘江、南至舜皇大道、西至零陵南路、北至轻机路。涉及征收总户数743户,私有住宅467户,私有商业门面74个,公房及以息代租房202户。

截止2015年12月31日,共签订合同261个,其中私有住宅征收合同132个,私有商业门面征收合同18个,公房及以息代租房合同111个。共交房145户,其中私有住宅25户,私有商业门面18户,公房及以息代租房102户。拆除面积40630㎡,其中私房1930㎡,公房及以息代租房4100㎡,工厂房屋26000㎡,私搭临时市场、临时仓库8600㎡。

将军岭安置小区建设进展顺利,完成总投资3000万元,其中:土石方工程已完成38万方,投入1600万元,规划设计投入1100万元,立项、环评、可研等前期投入300万元,主体工程现进入招投标阶段,春节前正式开工建设。

杨家桥片区

冷水滩杨家桥片区共签约745户,任务987户,共腾空599户。杨家桥安置小区完成项目红线范围内的房屋拆除工作,启动房建工程施工,完成安置房屋基础工程施工。

另外,河西将再造中心城区新地标——永州博览中心!以下为具体示意图!


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那些你不知道的故事

85岁老人在子女的帮助下主动签订了拆迁协议!

永州中心城区湘江西岸“棚改”那些事儿!


附近居民正在查看杨家桥片区房屋征收补偿结果!

永州中心城区湘江西岸“棚改”那些事儿!

九股片区居民正积极与征地拆迁工作小组签订协议!

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在冷水滩区九嶷水泥股份有限公司的家属区,笔者看到市城投集团安居投的工作人员正在逐户对原住居民走访摸底,听取居民的诉求。市城投集团安居投负责人蒋天益透露,大部分居民对于棚户区改造表示支持,在补偿方面每家每户的情况都不同,需要细致地做工作,争取尽早签订合同动工。

与将军岭片区一样,对于居住在解放路的群众来说,这次的湘江西岸棚户区改造绝对是利好消息。解放路都是上世纪60年代的建筑,还有很多是居民自建的低层小楼房,主要用来对外出租。区域内街道很窄,沿街商铺很多,人流量大,居住环境差。周先生在老房子住了几十年,一到下雨天就漏雨渗水严重,趁着晴好天气正在对旧房屋顶的瓦片进行修补整理,希望在下一次雨季到来之前家里不再潮湿。(责编:咩咩)


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