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2020年4月永州市房地产市场情况简报

2020-05-09 16:54:35 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2244套,与3月相比,环比下降35.29%商品房成交总面积27.18万平方米,环比下降34.8%;商品房总成交金额15.07亿元,环比下降27.03%。本月新增商品房供应31.82万平方米。与3月相比,本月的新增商品房供应面积上涨282.62个百分点

其中,冷水滩区2020年4月共6个项目获批18个商品房预售许可证,批准预售面积19.76万平方,新增住宅房源1234套。与3月相比,月冷水滩区预售房源供应套数上涨2704.55%

零陵区2020年41个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积3.94万平方,新增住宅351套。同年3月份相比,本零陵区预售房源供应套数上涨355.84% 

东安县2020年4月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积0.73万平方。

祁阳县2020年4个项目获批22个商品房预售许可证,批准预售面积7.39万平方,新增住宅466套。

。    

   

4月永州中心城区网签备案情况总结

    (14月份商品房备案情况

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    4冷水滩区住宅销售套数环比下降2.68%,面积环比下降3.432个百分点,总体平均价格为:6711元/ m² ,环比略上涨9.7百分点。

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   4月零陵区住宅销售套数环比下降8.33个百分点,面积环比下降9.02百分点,总体平均价格为:5781元/ m²,环比下降1.9个百分点

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    4月东安县住宅销售套数环比下降59.09个百分点,面积环比下降57.65个百分点,总体平均价格为:3896元/ m² ,环比略上涨1.34个百分点。

 4.jpg 

4祁阳县住宅销售套数环比下降1.72个百分点,面积环比上涨0.18个百分点,总体平均价格为:6493元/ m2 ,环比上涨7.02个百分点。

 

(24月份商品房备案项目情况

5.jpg 

从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是岳麓青城。万达广场124套,其平均价格7811/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,十里江湾、金科桃李郡、锦绣家园、兴龙花城等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

4月永州中心城区预售批准情况总结    

本月冷水滩区共6个项目获批18个商品房预售许可证,批准预售面积19.76万平方,新增住宅房源1234套。。其中岳麓青城。万达广场新增住宅房源856套;嘉信悦城新增住宅376套,商业696.46m²;春江.帝景湾新增住宅336套,商业1625.68m²;碧桂园.天玺湾新增住宅278套,商业2956.68m²;雅士林湘府新增住宅36套,商业494.12²;中建 公园府新增住宅208套。  

本月零陵区共1个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积3.94万平方,新增住宅351套。其中金科桃李郡新增住宅351套。 

本月东安县共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积0.73万平方。其中,汇金凯旋城新增商业面积7320.52m²。

 祁阳县共个项目获批22个商品房预售许可证,批准预售面积7.39万平方,新增住宅466套。其中,孝德·荣尊府新增住宅174套,商业面积2039.99m²;高铁·山水华庭新增住宅90套,商业面积537.17m²;桂花新城新增住宅112套;湘江壹号新增住宅152套,商业面积1287.45m²;明德学府新增住宅48套。


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