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2020年9月永州市房地产市场情况简报

2020-10-16 14:45:24 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数1750套,与8月相比,环比上涨20.61%商品房成交总面积20.78万平方米,环比上涨13.64%;商品房总成交金额12.45亿元,环比上涨18.13%。本月新增商品房供应61.25万平方米。与8月相比,本月的新增商品房供应面积下上涨117.58个百分点

其中,冷水滩区2020年9月共9个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积16.54万平方,新增住宅房源1232套。与同年8月相比,本月冷水滩预售房源供应套数上涨49.51%。 

零陵区2020年9月共4个项目获批10个商品房预售许可证,批准预售面积13.73万平方,新增住宅房源1084套。与同年8月相比,本月零陵预售房源供应套数下降6.4%。 

 东安县2020年9月共4个项目获批27个商品房预售许可证,批准预售面积12.81万平方,新增住宅房源585套。与同年8月相比,本月东安县预售房供应套数上涨144.42%。

祁阳县2020年96个项目获批14个商品房预售许可证,批准预售面积18.17万平方,新增住宅房源1397套。 

 

9月永州中心城区网签备案情况总结

    (19月份商品房备案情况

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    9冷水滩区住宅销售套数环比上涨78.38%,面积环比上涨73.72个百分点,总体平均价格为:6267元/ m² ,环比略下降0.42百分点。

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  9月零陵区住宅销售套数环比下降25.23个百分点,面积环比下降27.21百分点,总体平均价格为:5477元/ m²,环比上涨4.82个百分点

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   9月东安县住宅销售套数环比上涨10.14个百分点,面积环比上涨7.79个百分点,总体平均价格为:3819元/ m² ,环比略上涨4.46百分点。

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9祁阳县住宅销售套数环比下降12.97个百分点,面积环比下降13.89个百分点,总体平均价格为:6404元/ m2 ,环比下降2.87个百分点。

 

(29月份商品房备案项目情况

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩岳麓名城200套,其平均价格6496/平米,与当前所在的市场价基本相符说明楼盘网签备案比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,通鸿·潇湘府、溯禾荷园悦府、零陵苏通国际、壹方中心、东安清华园、徐福.桃花源、祁阳顺祥郡、孝德·荣尊府等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

9月永州中心城区预售批准情况总结    

其中,冷水滩区2020年9月共9个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积16.54万平方,新增住宅房源1232套。其中荣盛。滨江御府新增住宅132套;岳麓名城新增住宅118套;中建 公园府新增住宅138套;通鸿·潇湘府新增住宅300套,商业面积1417.58m²;春江.帝景湾新增住宅24套;鑫鹏景城新增住宅176套,商业面积5053.51m²;溯禾荷园悦府新增住宅88套;东江银都新增商业面积20655.17m²;岳麓青城。万达广场新增住宅256套,商业面积839.07m²。 

零陵区2020年9月共4个项目获批10个商品房预售许可证,批准预售面积13.73万平方,新增住宅房源1084套。其中,零陵湘永名邸新增住宅415套,商业面积1481.08m²;潇湘嘉园新增住宅142套,商业面积2405.37m²;山水新城新增住宅287套,商业面积452.17m²;苏通国际新城新增住宅240套,商业面积3779.93m²。 

东安县2020年9月共4个项目获批27个商品房预售许可证,批准预售面积12.81万平方,新增住宅房源585套。其中,碧桂园新增住宅72套;东安亿联国际商贸城新增商业面积45902.89m²;凤凰谷.企业联盟总部新增住宅48套,商业面积3346.26m²;清华园新增住宅465套,商业面积2312.65m²。 

祁阳县2020年96个项目获批14个商品房预售许可证,批准预售面积18.17万平方,新增住宅房源1397套。其中,祁阳碧桂园新增住宅579套,商业面积1964.9m²;海湘九樾府新增住宅143套;云开一品新增住宅132套;城投·滨江新城新增住宅90套;金沙湾住宅小区新增住宅273套;明德学府新增住宅180套。  

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