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2020年11月永州市房地产市场情况简报

2020-12-11 09:37:30 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2078套,与10月相比,环比下降23.43%商品房成交总面积26.1万平方米,环比下降19.11%;商品房总成交金额14.08亿元,环比下降29.04%。本月新增商品房供应58.36万平方米。与10月相比,本月的新增商品房供应面积上涨157.98个百分点

 

11月永州中心城区网签备案情况总结

    (111月份商品房备案情况

1.png 

    11冷水滩区住宅销售套数环比下降50.47%,面积环比49.4个百分点,总体平均价格为:6438元/ m² ,环比略略下降4.14百分点。

2.png 

11月零陵区住宅销售套数环比上涨48.94个百分点,面积环比上涨63.48百分点,总体平均价格为:4866元/ m²,环比下降14.91个百分点

3.png 

11月东安县住宅销售套数环比下降8.02个百分点,面积环比下降7.2个百分点,总体平均价格为:3714元/ m² ,环比略上涨0.46百分点。

 4.png 

11祁阳县住宅销售套数环比下降38.7个百分点,面积环比下降38.23个百分点,总体平均价格为:5315元/ m2 ,环比下降13.96个百分点。

 

(211月份商品房备案项目情况5.png

从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是零陵山水新城277套,其平均价格3216/平米,与当前所在的市场价基本不相符说明该楼盘网签备案及时,对于当前的市场价格,有一定的代表性。但是大部分的楼盘网签备案还是比较及时的,例如岳麓青城。万达广场、碧桂园.天玺湾、零陵壹方中心、碧桂园*中央公园、东安碧园春城、清华园、祁阳碧桂园、城投·滨江新城等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

11月永州中心城区预售批准情况总结     

冷水滩区2020年11月共7个项目获批16个商品房预售许可证,批准预售面积25.82万平方,新增住宅房源2039套。与同年10月相比,本月冷水滩预售房源供应套数上涨111.08%。 

零陵区2020年11月共5个项目获批11个商品房预售许可证,批准预售面积13.66万平方,新增住宅房源919套。与同年10月相比,本月零陵预售房源供应套数上涨128.61%。 

 东安县2020年11月共2个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积2.15万平方,新增住宅房源418套。与同年11月相比,本月东安县预售房源供应套数上涨202.9%。

祁阳县2020年116个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积16.72万平方,新增住宅房源1231套。与同年11月相比,本月祁阳县预售房源供应套数上涨449.55%。


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