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不惧严寒梅开二度,永州首开记录盘能否再创记录?

2020-12-18 09:04:45 作者:孟献文 来源:买房网永州站 点击 评论

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今年的房市冬天有点冷。

11月冷水滩区住宅网签420套,销售套数环比下降50.47%,面积环比下降49.4个百分点,总体均价6438元/ m² ,环比下降4.14%。

究其原因,一方面是市场供过于求,另一方面是极少数楼盘价格大幅跳水,让购房者失去信心,客户大量减少。

如果说上半年受疫情影响无可奈何,那么看下半年,新盘集中供货竞争激烈,如何带盘,过人,成功得分,考验每个楼盘操盘手的智慧与能力。

虽然不到一年最后胜负未分,但从下半年首开成绩来看,通鸿潇湘府,创下永州首开劲销83%新纪录,让人刮目相看。

单看地段、体量等,盘面不占绝对优势,通鸿潇湘府之所以脱颖而出,还是因为项目团队“鸿"色基因太突出。

通鸿潇湘府虽是永州通鸿置业旗下首盘,但其背后通鸿集团已在房地产开发领域深耕16年,从福建到江西再到湖南,先后已开发20余个项目,老司机经验成熟,品质可靠。


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项目去年12月20日拿地,今年3月5日开工,3月18日认筹,用时不到70天,如果没有疫情影响,估计动作还能更快。

不只动作快,人气更加高。6月19日营销中心开放,当天人气突破2000人次,并连续三天人气日夜爆棚。


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火爆如此,原因在于,项目在河西高铁板块首推一梯一户,96一135平新中式府邸,让客户眼前一亮。

其次毗邻愿景国际广场和区政府,交通路网发达、商业配套全面,生活便利。

自项目3月5号动工以来,目前7栋住宅全部动工,首开2、3栋已接近封顶状态,工程进度之快也显示通鸿集团的雄厚实力。

另外,通鸿集团在打造通鸿潇湘府项目的同时,也在与其他城市的拓展,包括在永州土地拍卖推介会上,通鸿也有意再继续摘地,进一步深耕永州。

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项目定位河西,目标明确,从周边地缘性客户出发,自建渠道队伍,日夜拓客。通过线上强力推广高频曝光,线下造势活动密集,暖场,路演等大小活动不断,活动足迹遍及潇湘大地,吸粉无数。

同时,在营销中心包装展示之上,运用微信营销、牢牢把握节点,指哪打哪,打造了一支高效、强悍的“通鸿铁军”。

通鸿潇湘府9月18日开盘,同月三个新盘开盘,通鸿潇湘府遥遥领先,蓄客量高达1300组,从而轻松开创永州首开劲销83%的新记录。


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总之,开发商支持到位,产品规划创新、客群定位精准,工程进度神速、营销打法给力,推广铺排到位,造就了通鸿潇湘府首开传奇。

而今,首开3个月后,通鸿潇湘府12月19日,又将迎来5、6栋开盘,目前项目蓄客理想,不惧严寒,希望鸿光再续,再创辉煌,给永州房市带来冬天的第一把火,让我们洗耳聆听“府”声。


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来源:买房网永州站

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