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置业指南

买房房贷批不下来 之前付的首付款能退吗?

买房房贷批不下来 之前付的首付款能退吗?

0746房产网:相信不少购房者有过这样的经历,贷款买房时被拒了。那么,贷款既然贷不了,不买房了是否可以退首付款呢,这一系列闹心的事我们来看看法律上的规定吧。 (┈

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买房别只知道看得房率,一定要看公摊面积大小!

买房别只知道看得房率,一定要看公摊面积大小!

0746房产网:购房者在买房过程中,往往只看得房率的大小,不会实际的计算房屋公摊面积的多少,这也使得房屋公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色地带,购房者自己也忽略掉┈

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按揭购房有哪些流程?有哪些需要注意?

按揭购房有哪些流程?有哪些需要注意?

0746房产网:购房,对于许多市民来说是头等大事。在房产交易过程中,许多购房者选择支付一定比例的首付款,后以购买房产作为抵押,向银行机构申请贷款。 干货:按揭购┈

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2016年实用购房指南 有这一篇就够了

2016年实用购房指南 有这一篇就够了

0746房产网:近来,中国一线城市楼市火爆,在多重利好政策的刺激下,市民纷纷出手买房。然而买房时常见的各种指标,确实难住了不少初次买房的人。今天小编就给大家送福┈

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买房碰到“黑中介”?别急,用这几招治他

买房碰到“黑中介”?别急,用这几招治他

近日,上海市民黄先生通过房产中介企业“链家”买到法院查封房的事件,经媒体报道后引起广泛关注。上海市住建委随后对链家展开调查,并对涉事门店及人员处以暂停网签资格的┈

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当楼市立于“起飞”当口 作为购房者的你应该关注什么?

当楼市立于“起飞”当口 作为购房者的你应该关注什么?

忽如一夜春风来,千树万树梨花开。 当政策利好的春风拂过房地产市场的时候,不少城市的炒房、投资客开始跃跃欲动,当然,还有长期观望急于寻找最佳时机购房的刚需置业者。┈

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买房盲目追求高“得房率”其实是误区

买房盲目追求高“得房率”其实是误区

“得房率”指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积; 销售面积(也称套型建┈

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买房涨姿势 那些不再算入房屋面积的部分

买房涨姿势 那些不再算入房屋面积的部分

买过房的人都了解,在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。 那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?┈

“定金”“订金”切莫分不清 买房买车交款要辨清

“定金”“订金”切莫分不清 买房买车交款要辨清

案情 2014年3月,李先生在南平城区看中了朋友的一套总价为80万元的房子,随后向房东交付了2万元。由于都是熟识的朋友,这笔钱到底是定金还是订金,李先生也没与朋┈

如何正确选购学区房

如何正确选购学区房

购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算。

三种情况不宜提前还贷 看看你属于哪类

三种情况不宜提前还贷 看看你属于哪类

随着央行一而再再而在的降息,再加上人们的手头有一些余钱之后,就开始盘算如何减轻房贷压力。这就涉及到房贷能否提前还的问题。部分银行和房屋中介的信息显示申请提前还贷┈

3、签约注意事项

3、签约注意事项

签约注意事项在签订合同时,租房者一定要看清楚合同条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,┈

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2、租房注意事项

2、租房注意事项

1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产┈

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1、合租房注意事项

1、合租房注意事项

合租房注意事项 1、一定要看清已有房人与原业主的关系,或与原业主签的合同,期限是否到期,有必要获取一些对方的相关证件,如工作单位,担保人等。 2、现在全国各地,┈

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3、常见维权问题的处理

3、常见维权问题的处理

房屋质量问题 案例:2007年9月底交房时,北京某别墅项目众多房屋出现了"房顶和墙壁多处漏水,地下室一片汪洋,被挖出来的电线套管锈迹斑驳、腐蚀严重,下沉式庭院雨┈

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3、缴纳税费

3、缴纳税费

3、缴纳税费 一、交易过程中需交费用 印花税:房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修┈

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2、解决争议的途径

2、解决争议的途径

购房交易谁都不愿意遭遇纠纷,但一旦有前述相关的争议出现该如何处理,是每个购房者都需要了解的。房地产争议的处理,不能一概而论,需根据发生争议的实际情况,诉求于相关┈

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1、七大常见的争议类型

1、七大常见的争议类型

购房合同相关争议 目前房地产交易已经普遍实行"格式合同",但合同涉及的内容不可能面面俱到,开发商常利用"格式合同"的缺陷来减轻或免除自己应当承担的责任,发生纠纷┈

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4、购二手房要点

4、购二手房要点

二手房交易十项注意 注意一:房屋手续是否齐全 产权证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有产权证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。卖房人可能有┈

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3、买卖纠纷

3、买卖纠纷

据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。 购房┈

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