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零陵区“地王”挂牌出让,起拍价4.22亿,均价310万/亩

2019-11-15 10:36:05 来源:永州楼市 点击 评论

黄金宝地,横空出世!


昨日,从永州市土地储备中心获悉一则重磅消息:南津北路西侧地块,即原永州市公安局交警支队机动车辆安全检测中心地块挂牌出让!

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地块实景


地 块 简 介


1、位置:零陵南津北路西侧用地(原永州市公安局交警支队机动车辆安全检测中心地块)

2、性质:纯居住用地

3、面积:用地总面积90616.8平方米,约合135.92亩

4、价格:起始总价约42234万元,均价310.73万元/亩;

5、建筑要求:容积率<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑限高79米(详见规划要求)

6、咨询热线:0746-8373162

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卫星示意地图

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规划红线图


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地块规划详情

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地块优势

这宗地块堪称房企必争之地,不少业内人士认为,这或许是2019年永州挂出的零陵区最优质的纯住宅地块,拿下了这宗地,就等于赢得了2020年的零陵市场!果真如此吗?看看地块的区位示意图:

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地块区位示意图


从上图可知,该宗地从区位、交通、地段、配套、规模以及可塑造性等方面确实优势突出。据永州市国土资源网上交易系统显示,截止今日(11月14日),2019年零陵区成交商业、商住、住宅地块共5宗,对比之下,南津北路西侧的这宗地块,称之为“黄金地块”并不为过。

配套优势


周边楼盘林立:碧桂园、苏通国际新城、公园大地、上海花园、日升壹方中心等大盘名盘云集,已成为零陵大型成熟居住区。

教育资源丰富:新办的幼师高专、七里店小学以及永州职院、永州一中、九中、萍洲小学、神仙岭小学等优质教育资源环绕四周,人文氛围浓厚。

板块商圈繁华:周边街肆繁华,更坐拥新商城·春天广场、卜蜂莲花等大型商超配套,还有永州一医院、附属医院、眼科医院、骨科医院、慢性病医院等优质医疗资源。

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地块内实拍图

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地外街实拍图


交通优势


地块位于冷水滩至零陵的入城口,交通便捷:萍洲大桥贯东西,芝山北路通南北,绿影路、日升路、南津路、萍洲路、风荷路、法华路、杨万里路、黄盖路等纵横交错。

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地块前南津北路实拍图


区位优势


地块位于零陵萍洲新区,是零冷联城发展的重点区域,不仅众多地产项目落地新区,教育、医疗等配套产业也已迅速跟上脚步,萍洲新区崛起之势已然显现。

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随着永州市“南北联城”发展战略的加快,城市的发展沿着城市中轴——永州大道相向发展,零陵一路向北!此次挂牌的南津北路西侧用地紧靠南津北路,是毫无争议的门户枢纽之地,零冷联城融城先导区,区位优势再明显不过。


地块自有状态


该地块属原永州市公安局交警支队机动车辆安全检测中心用地,地块先天条件好,面积大,形状方正、层次分明,便于规划。此外,地块闹中取静,非常宜居。


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地块内实拍图


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零陵向北,大势所趋


2016年12月,国务院批复同意将永州市列为国家历史文化名城。自此,作为永州中心城区的零陵古城迎来了前所未有黄金发展时期,在这片千年文脉之地,掀起了保护、开发的文旅建设新高潮,正在成为湘粤桂旅游圈的黄金驿站。

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今日之零陵


伟光汇通70亿元打造零陵古城文旅项目,碧桂园两度落子零陵区,桂系地产大鳄顺祥集团强势进驻,金科集团526万元/亩拿地……

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“南北联城”,永州中心城区的建设和发展,正沿着永州大道这条城市中轴线相向发展。北有滨江新城,热火朝天!南有萍洲新区,如火如荼!


千年零陵,如今活力四射!


城市向北,正是大势所趋!

来源:永州楼市

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