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永州2019“房”沙满天!2020“房”不胜“房”?

2019-12-31 16:20:53 作者:孟献文 来源:孟献文 点击 评论

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我和我的房市,一刻也不能分开,哪怕是2019年的最后一天。

对于永州房市而言,2019年是极不平凡的一年,百亿、千亿房企大举进攻,所到之处,房沙满天,高潮不断。

1月,百亿雅士林首开1.69亿,在滨江新城打响热销第一枪。自此一发而不可收,魔鬼般步伐推盘节奏,暴风骤雨般的营销打法,分销、联代等新营销姿势,除被永州各大楼盘纷纷效仿,也让雅士林湘府,戴上永州红盘的太阳帽,持续盘踞永州上半年销冠。

7月,碧桂园正央公园在零陵首开,顶着碧桂园永州首个毛坯房,高质量建造工艺光环,开盘大破700套,成为零陵房市新传奇,但零陵市场也自此急转直下,进入艰难下半场。

8月,岳麓青城万达广场开盘。万达首入永州,一直受期待,从未被改变,以至客户办卡办到怀疑人生,排到几千号后,还有人不愿放弃。高人气赋能,万达夜里开盘,线上选房,不到半小时一抢而空。三个字:夜光盘,四个字:惊为天人。品牌、位置、配套,没有一样不感人,万达不费吹灰之力,提前完成全年销售目标,喜提2019年永州销售总冠军。

9月,随时开盘,等不到国庆,千亿金科在零陵首开。虽然错过零陵房市最美年华,但金科桃李郡表现还算不错。尤其不可忽略,金科前期广告宣传,对推广零陵古城文化,用心良苦。但“洋房教父”金科,在零陵艰苦环境下,如何培育更多客户,使之桃李满天下,任重道远。

10月碧桂园新都荟首开。碧桂园永州项目中,体量最小,五脏俱全,一样在火车站版块,鸣笛高开,表现抢眼。

同月,开山见山,推窗见湖,溯禾荷园悦府首开,人气爆棚为滨江新城再添一把火。有人气当然更有财气,3小时劲销2个亿,再创滨江新城新高,改变了片区长期以来,东边不亮西边亮的历史。

11月桂林网红哥顺祥集团在祁阳首开。顺祥郡惊现连夜排队,房价冲破8千,开盘量价齐升,收获喜人。

次日,顺祥零陵项目,顺祥金街开盘。独立产权商铺,Loft公寓,再次惹火市场,与顺祥郡双开双飞。

12月,碧桂园天玺湾冒雨开盘,客户风雨无阻。据称首开超冷水滩11月住宅网签总金额。究竟卖了多少套?大家自查自算。

当大多数本地楼盘,默默看着外地品牌自摸胡牌,唯有十里江湾以超700套破8亿开盘销量,响亮地为本地楼盘吹起冲锋号。

高潮过后,总是寂寞,客户需求感觉被榨干,市场供应却似源源不断。供大于求,房不胜房,2020或更将是不平凡的一年……

来源:孟献文

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