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2020年3月永州市房地产市场情况简报

2020-04-10 16:52:20 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数3468套,与2月相比,环比上涨238.67%商品房成交总面积41.72万平方米,环比上涨241.31%;商品房总成交金额20.68亿元,环比上涨182.33%。本月新增商品房供应8.32万平方米。与2月相比,本月的新增商品房供应面积下降1.73个百分点

其中,冷水滩区2020年3月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积0.61万平方,新增住宅房源44套。与2月相比,月冷水滩区预售房源供应套数下降8.33%

零陵区2020年31个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积1.01万平方,新增住宅77套。

 东安县2020年3月共4个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积6.7万平方,新增住宅房源653套。同年2月份相比,本东安县预售房源供应套数上涨52.93%

祁阳县2020年3没有预售。    

   

3月永州中心城区网签备案情况总结

    (13月份商品房备案情况

QQ截图20200410103923.jpg

3冷水滩区住宅销售套数环比上涨178.61%,面积环比上涨184.12个百分点,总体平均价格为:6286元/ m² ,环比略下降5.16百分点。

QQ截图20200410103938.jpg

3月零陵区住宅销售套数环比上涨88.11个百分点,面积环比上涨92.24百分点,总体平均价格为:5893元/ m²,环比下降0.89个百分点

QQ截图20200410103949.jpg

3月东安县住宅销售套数环比上涨930.86个百分点,面积环比上涨864.01个百分点,总体平均价格为:3844元/ m² ,环比下降10.89个百分点。

QQ截图20200410104003.jpg

3祁阳县住宅销售套数环比上涨7.12个百分点,面积环比上涨12.52个百分点,总体平均价格为:6067元/ m2 ,环比上涨6.12个百分点。

 

(23月份商品房备案项目情况

QQ截图20200410104216.jpg

从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是徐福.桃花源677套,其平均价格3988/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,碧桂园.天玺湾、嘉信悦城、壹方中心、碧桂园·中央公园、东安御澜府、祁阳顺祥郡等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

3月永州中心城区预售批准情况总结    

 

本月冷水滩区共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积0.61万平方,新增住宅房源44套。其中溯禾荷园悦府新增住宅房源44套。

  

本月零陵区共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积1.01万平方新增住宅房源77套。其中紫荆苑二期新增住宅77套。

 

本月东安县共4个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积6.7万平方,新增住宅房源653套。其中,万兴雅苑新增住宅房源24套,商业面积480.18m²;梦成东安府新增住宅房源153套;徐福桃花源新增住宅房源221套,商业面积480.69m²;湘鸿公寓楼新增住宅房288套,商业面积1327.14m²。

 

本月祁阳县没有预售。

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