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388万/亩,百强房企云星集团来永州拍地?

2020-05-19 15:42:35 作者:孟献文 来源:孟献文 点击 评论

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“疫”过天晴日,跑马圈地时。

昨日,永州市零陵区萍洲西路与绿影大道交汇处东北角,萍洲片区控规E-03地块,原湖南敬和堂制药有限公司旧地,约104.5亩,通过淘宝网司法拍卖,起拍价为375975832元,最后以405975832元,约388万/亩,被永州云星房地产开发有限公司拍下。

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E-03地块包括两宗地,其一为,湖南敬和堂制药有限公司厂区土地及地上全部附着物,已从工业用地调整为居住用地,土地面积为64562.36平方米。

另一为,绿影大道东侧规划道路边线与湖南敬和堂制药有限公司土地之间的国有储备土地5140.56平方米,商住两用。

规划指标,容积率<3.5,建筑密度<28%,绿地率≥35%,建筑限高<85米,商业兼容比≤10%。

从项目所在地,10分钟可达新火车站,5分钟到达河东老城区商圈,交通便利。距离永州老商业城400米,新商业城春天广场500米,省重点中学永州一中600米,永州职院附属医院1500米,配套全面。项目西临西瓜岭森林公园,建成后将成为整个零陵区最大的生态公园,天然宜居。周边碧桂园永州府、公园大地、苏通国际等,楼盘林立。在售的苏通国际博雅苑,3月显示成交均价约5492元/平,片区房价可拓展性空间大。

据悉,永州云星房地产开发有限公司,系广西怡华房地产开发有限责任公司100%投资,而广西怡华,是广西云星集团控股公司。也就是说,云星集团才是真正的大boss?

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云星集团始于1993年,经过26年的稳健发展,实现了跨越华南、华中、华东、西南,多区域、长距离的辐射发展,形成了包含房地产开发、施工建设、商业贸易、物业管理等多环节为一体的综合性房地产开发服务体系。

以“筑造优美生活”的品牌理念,云星集团现有40多家子公司,员工4200多人,在全国25座城市累计开发了80个项目,主要为钱隆系、公园系、公馆系、别墅系等住宅产品,像长沙的“钱隆樽品”等,已为全国65万业主提供“星生活”和“美好家”服务,连续多年获得“中国房地产开发企业100强”、“中国服务业企业500强”等荣誉称号,品牌价值25亿元。

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按照云星集团“3691运营效率”,3个月开工,6个月开盘,9个月封顶,1年资金回正,永州新项目有望迅速面市。

百强房企云星集团首进永州,选择零陵打响第一枪,基于什么考量和布局,将带来怎样的产品和表现,且听下回分解!

地产多少事,尽付笑谈中。

相逢是首歌,房市问大哥。

来源:孟献文

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