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2020年5月永州市房地产市场情况简报

2020-06-09 16:35:04 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2035套,与4月相比,环比下降9.31%商品房成交总面积24.98万平方米,环比下降8.13%;商品房总成交金额13.88亿元,环比下降7.97%。本月新增商品房供应18.68万平方米。与4月相比,本月的新增商品房供应面积下降41.3个百分点

其中,冷水滩区2020年5月共5个项目获批7个商品房预售许可证,批准预售面积8.33万平方,新增住宅房源668套。与4月相比,月冷水滩区预售房源供应套数下降41.3%

零陵区2020年5没有预售。

东安县2020年5月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积1.56万平方,新增住宅房源96套。

祁阳县2020年5个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积8.79万平方,新增住宅679套。与同年4月相比,本月祁阳县预售房源供应套数上涨45.71%。    

   

5月永州中心城区网签备案情况总结

(15月份商品房备案情况

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5冷水滩区住宅销售套数环比下降7.52%,面积环比下降9.21个百分点,总体平均价格为:6708元/ m² ,环比略下降0.04百分点。

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5月零陵区住宅销售套数环比上涨39.5个百分点,面积环比上涨32.83百分点,总体平均价格为:6148元/ m²,环比上涨6.35个百分点

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    5月东安县住宅销售套数环比下降23.71个百分点,面积环比下降24.58个百分点,总体平均价格为:3893元/ m² ,环比略上涨0.06个百分点。

 15.jpg 

5祁阳县住宅销售套数环比下降19.3个百分点,面积环比上涨18.66个百分点,总体平均价格为:6215元/ m2 ,环比下降4.29个百分点。

 

(25月份商品房备案项目情况

QQ截图20200615161653.jpg

从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是东安崇德学府197套,其平均价格3813/平米,与当前所在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,岳麓青城万达广场、碧桂园·天玺湾、零陵壹方中心、金科桃李郡、东安徐福桃花源、舜皇城市广场、祁阳顺祥郡、凯盛花园等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

5月永州中心城区预售批准情况总结    

本月冷水滩区共5个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积8.33万平方,新增住宅房源668套。其中岳麓青城。万达广场新增住宅房源228套;溯禾荷园悦府新增住宅123套,商业43.62m²;海湘华府新增住宅184套,商业260.43m²;财富家园新增住宅85套,商业602m²;湘楚.湘源新增住宅48套,商业3274.84m²。  

零陵区2020年5没有预售。 

本月东安县共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积1.56万平方,新增住宅房源96套。其中,汇金凯旋城新增住宅96套,商业面积1630.85m²。 

祁阳县共个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积8.79万平方,新增住宅679套。其中,中央一品新增住宅96套,商业面积2827.2m²;明德学府新增住宅186套;顺祥郡新增住宅241套,商业面积1704.47m²;金沙湾新增住宅156套,商业面积4155.76m²;汀兰和府新增商业991m²。


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