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2020年7月永州市房地产市场情况简报

2020-08-11 10:08:51 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2614套,与6月相比,环比上涨9.51%商品房成交总面积31.93万平方米,环比上涨10.67%;商品房总成交金额16.79亿元,环比上涨4.89%。本月新增商品房供应30.42万平方米。与6月相比,本月的新增商品房供应面积上涨210.94个百分点

其中,冷水滩区2020年7月共4个项目获批4个商品房预售许可证,批准预售面积2.68万平方,新增住宅房源165套。 

零陵区2020年7月共3个项目获批4个商品房预售许可证,批准预售面积6.46万平方,新增住宅房源406套。与同年6月相比,本月零陵预售房源供应套数上涨57.98%。 

东安县2020年7月共6个项目获批15个商品房预售许可证,批准预售面积18.73万平方,新增住宅房源1381套。与同年6月相比,本月东安县预售房供应套数上涨1178.7%。

祁阳县2020年72个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积2.56万平方,新增住宅186套。与同年6月相比,本月祁阳县预售房源供应套数上涨138.46%。    

   

7月永州中心城区网签备案情况总结

    (17月份商品房备案情况

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    7冷水滩区住宅销售套数环比下降10.04%,面积环比下降10.53个百分点,总体平均价格为:6303元/ m² ,环比略下降3.05百分点。

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  7月零陵区住宅销售套数环比下降35.19个百分点,面积环比下降36.06百分点,总体平均价格为:5812元/ m²,环比11.77个百分点

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    7月东安县住宅销售套数环比上涨127.52个百分点,面积环比上涨119.86个百分点,总体平均价格为:3977元/ m² ,环比略上涨0.89个百分点。 

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7祁阳县住宅销售套数环比下降3.36个百分点,面积环比下降2.12个百分点,总体平均价格为:6990元/ m2 ,环比上涨6.47个百分点。

 

(27月份商品房备案项目情况

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是东安清华园,其平均价格3590/平米,与当前所在的市场价格基本相符说明楼盘网签备案及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,岳麓青城万达广场、春江帝景湾、零陵金科桃李郡、壹方中心、东安崇德学府、东安学府城、祁阳顺祥郡、金水湾等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

7月永州中心城区预售批准情况总结     

冷水滩区2020年7月共4个项目获批4个商品房预售许可证,批准预售面积2.68万平方,新增住宅房源165。其中岳麓名城新增商业面积1548.05m²;碧桂园.天玺湾新增住宅66套;中建 公园府新增住宅32套;东江银都新增住宅67套,商业面积2167.25m²。   

零陵区2020年7月共3个项目获批4个商品房预售许可证,批准预售面积6.46万平方,新增住宅房源406套。其中,苏通国际-博雅苑新增住宅334套,商业面积4185.02m²;山水新城新增住宅64套;水墨兰庭新增住宅8套,商业面积522.17m²。 

东安县2020年7月7月共6个项目获批15个商品房预售许可证,批准预售面积18.73万平方,新增住宅房源1381套。其中,舜德桃李郡新增住宅249套,商业面积4935.09m²;碧园春城A区新增住宅131套,商业面积699.03m²;碧桂园新增住宅122套,商业面积1117.14m²;紫雅苑新增45套,商业面积799.09m²;东安学府城新增住宅594套,商业面积2974.26m²;汇金凯旋城新增住宅240套,商业面积2035.75m²。 

祁阳县2020年72个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积0.91万平方,新增住宅78套。其中,城投·滨江新城新增城投·滨江新城住宅90套;宏一.祁山公馆新增住宅96套。   


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