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2020年8月永州市房地产市场情况简报

2020-09-08 10:28:07 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数1451套,与7月相比,环比下降44.49%商品房成交总面积18.29万平方米,环比下降42.73%;商品房总成交金额10.54亿元,环比下降37.24%。本月新增商品房供应28.15万平方米。与7月相比,本月的新增商品房供应面积下降7.45个百分点

其中,冷水滩区2020年8月共5个项目获批9个商品房预售许可证,批准预售面积9.75万平方,新增住宅房源824套。与同年7月相比,本月冷水滩预售房源供应套数上涨399.39%。 

零陵区2020年8月共2个项目获批10个商品房预售许可证,批准预售面积14.21万平方,新增住宅房源1126套。与同年7月相比,本月零陵预售房源供应套数上涨177.34%。 

 东安县2020年8月共1个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积3.13万平方,新增住宅房源206套。与同年7月相比,本月东安县预售房供应套数下降85.08%。

祁阳县2020年81个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积1.06万平方。 

 

8月永州中心城区网签备案情况总结

    (18月份商品房备案情况

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8冷水滩区住宅销售套数环比上涨2.23%,面积环比上涨4.51个百分点,总体平均价格为:6294元/ m² ,环比略下降0.15百分点。

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8月零陵区住宅销售套数环比下降2.32个百分点,面积环比上涨4.35百分点,总体平均价格为:5225元/ m²,环比下降10.09个百分点

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8月东安县住宅销售套数环比下降88.25个百分点,面积环比下降87.68个百分点,总体平均价格为:3656元/ m² ,环比略下降8.08个百分点。 

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8祁阳县住宅销售套数环比下降28.57个百分点,面积环比下降25.67个百分点,总体平均价格为:6594元/ m2 ,环比下降3.19个百分点。

 

(28月份商品房备案项目情况

微信截图_20200909145353.png

从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是零陵山水新城104套,其平均价格3300/平米,与当前所在的市场价格不太相符说明楼盘网签备案及时,对于当前的市场价格,备当前所在市场代表性。除此外,碧桂园新都荟、雅士林湘府、零陵金科桃李郡、碧桂园中央公园、东安碧桂园、滨江国际新城.幸福湾、祁阳孝德·荣尊府、凯盛花园等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

8 月永州中心城区预售批准情况总结     

冷水滩区2020年8月共5个项目获批9个商品房预售许可证,批准预售面积9.75万平方,新增住宅房源824。其中林馨苑新增住宅88套,商业面积1293.17m²;海湘学府新增住宅119套;尚品铭湾新增住宅133套;岳麓名城新增住宅228套;岳麓青城。万达广场新增住宅256套,商业面积769.89m²。   

零陵区2020年8月共2个项目获批10个商品房预售许可证,批准预售面积14.21万平方,新增住宅房源1126套。其中,香零公馆新增商业面积762.42m²;碧桂园*中央公园新增住宅664套,商业面积1561.03m²;壹方中心新增住宅462套,商业面积1779.14m²。 

 东安县2020年8月共1个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积3.13万平方,新增住宅房源206套。其中,紫江北苑1#栋新增住宅206套。 

祁阳县2020年81个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积1.06万平方。其中,红星美凯龙国际博览城新增商业面积10600.59m²。  


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