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2020年10月永州市房地产市场情况简报

2020-11-12 09:48:14 来源:0746房产网 点击 评论

 据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2714套,与9月相比,环比上涨55.09%商品房成交总面积32.26万平方米,环比上涨55.27%;商品房总成交金额19.85亿元,环比上涨59.42%。本月新增商品房供应22.62万平方米。与9月相比,本月的新增商品房供应面积下降63.07个百分点

其中,冷水滩区2020年10月共7个项目获批9个商品房预售许可证,批准预售面积11.79万平方,新增住宅房源966套。与同年9月相比,本月冷水滩预售房源供应套数下降21.59%。 

零陵区2020年10月共3个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积5.48万平方,新增住宅房源402套。与同年9月相比,本月零陵预售房源供应套数下降62.92%。 

 东安县2020年10月共2个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积2.58万平方,新增住宅房源138套。与同年10月相比,本月东安县预售房源供应套数下降76.41%。

祁阳县2020年101个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积2.77万平方,新增住宅房源224套。与同年10月相比,本月祁阳县预售房源供应套数下降83.97%。 

 

10月永州中心城区网签备案情况总结

    (110月份商品房备案情况

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    10冷水滩区住宅销售套数环比上涨3.79%,面积环比上涨2.3个百分点,总体平均价格为:6716元/ m² ,环比略上涨7.16百分点。

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 10月零陵区住宅销售套数环比上涨26.89个百分点,面积环比上涨22.37百分点,总体平均价格为:5719元/ m²,环比上涨4.41个百分点

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   10月东安县住宅销售套数环比上涨55.92个百分点,面积环比上涨54.55个百分点,总体平均价格为:3697元/ m² ,环比略下降3.2百分点。 

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10祁阳县住宅销售套数环比上涨397.52个百分点,面积环比上涨344.9个百分点,总体平均价格为:6177元/ m2 ,环比下降3.55个百分点。

 

(210月份商品房备案项目情况

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是祁阳碧桂园453套,其平均价格5784/平米,与当前所在的市场价基本相符说明楼盘网签备案比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,岳麓青城。万达广场、岳麓名城、零陵金科桃李郡、零陵珊瑚海、东安清华园、徐福.桃花源、祁阳海湘九樾府、金沙湾住宅小区等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

10月永州中心城区预售批准情况总结     

其中,冷水滩区2020年10月共7个项目获批9个商品房预售许可证,批准预售面积11.79万平方,新增住宅房源966套。其中荣盛。中添领秀新增住宅92套;溯禾荷园悦府新增住宅44套;荣盛。滨江御府新增住宅401套,商业面积620.21m²;海湘学府新增住宅68套;碧桂园.天玺湾新增住宅144套,商业面积723.74;海湘华府新增住宅91套;溯禾荷园悦府新增住宅126套。 

零陵区2020年10月共3个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积5.48万平方,新增住宅房源402套。其中,金科桃李郡新增住宅216套;零陵湘桂园新增住宅64套;零陵珊瑚海新增住宅122套。 

 东安县2020年10月共2个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积2.58万平方,新增住宅房源138套。其中,进贤家园新增住宅70套,商业面积1025.44m²;凤凰谷.企业联盟总部新增住宅68套,商业面积4851m²。 

祁阳县2020年101个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积2.77万平方,新增住宅房源224套。其中,郡祁名邸新增住宅224套。  


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