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2020年12月永州市房地产市场情况简报

2021-01-13 10:59:37 来源:0746房产网 点击 评论

据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数3115套,与11月相比,环比下上涨49.9%商品房成交总面积38.32万平方米,环比上涨46.82%;商品房总成交金额21.49亿元,环比上涨52.56%。本月新增商品房供应64.91万平方米。与11月相比,本月的新增商品房供应面积上涨11.23个百分点 

12月永州中心城区网签备案情况总结

    (112月份商品房备案情况

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    12冷水滩区住宅销售套数环比上涨49.29%,面积环比上涨55.86个百分点,总体平均价格为:6279元/ m² ,环比略下降2.48百分点。

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 12月零陵区住宅销售套数环比上涨117.08个百分点,面积环比上涨98.94百分点,总体平均价格为:5046元/ m²,环比上涨3.71个百分点

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   12月东安县住宅销售套数环比下降2.29个百分点,面积环比下降4.21个百分点,总体平均价格为:3648元/ m² ,环比略下降1.78百分点。

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12祁阳县住宅销售套数环比下降44.2个百分点,面积环比下降40.91个百分点,总体平均价格为:6614元/ m2 ,环比上涨24.44个百分点。

 

(212月份商品房备案项目情况

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    从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是零陵山水新城311套,其平均价格2918/平米,与当前所在的市场价基本不相符说明该楼盘网签备案及时,对于当前的市场价格,有一定的代表性。但是大部分的楼盘网签备案还是比较及时的,例如通鸿·潇湘府、溯禾荷园悦府、零陵云星城、金科桃李郡、东安崇德学府、清华园、祁阳富佳书苑、等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

12月永州中心城区预售批准情况总结    

 冷水滩区2020年12月共7个项目获批13个商品房预售许可证,批准预售面积20.55万平方,新增住宅房源1414套。与同年11月相比,本月冷水滩预售房源供应套数下降30.65%。

 零陵区2020年12月共5个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积25.55万平方,新增住宅房源1940套。与同年11月相比,本月零陵预售房源供应套数上涨111.10%。 

 东安县2020年12月共6个项目获批9个商品房预售许可证,批准预售面积7.41万平方,新增住宅房源515套。与同年11月相比,本月东安县预售房源供应套数上涨23.219%。

祁阳县2020年126个项目获批12个商品房预售许可证,批准预售面积11.41万平方,新增住宅房源671套。与同年11月相比,本月祁阳县预售房源供应套数下降45.49%。

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